Estimation théorique
Rue du Bout du Haut,76340 Rétonval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bout du Haut,76340-Rétonval indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubermesnil-aux-Érables (76029), comprenant 204 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubermesnil-aux-Érables (76029), comprenant 204 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-09 | 4 | RUE DU BOUT DU HAUT | 5 | 96 | 1408 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-16 | 20 | RUE DU BOUT DU HAUT | 2 | 54 | 200 | 100000€ | 1852€ |
2022-07-22 | 5040 | LE BOURG | 5 | 85 | 1712 | 97000€ | 1141€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DE LA VENTILETTE | 4 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE LA VENTILETTE | 4 | 111 | 500 | 168500€ | 1518€ |
2022-12-27 | 1 | RTE DE SAINT LEGER | 4 | 135 | 1447 | 130000€ | 963€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DU BOUT DU HAUT | 3 | 90 | 146 | 108000€ | 1200€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DU BOQUET | 5 | 101 | 810 | 180000€ | 1782€ |
2022-05-13 | 23 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 100 | 841 | 195000€ | 1950€ |
2020-03-02 | 32 | RUE DU BOUT DU HAUT | 4 | 98 | 1369 | 123000€ | 1255€ |
2021-02-04 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 93 | 1287 | 71000€ | 763€ |
2022-10-07 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 134 | 107000€ | 1070€ |
2020-11-16 | 5127 | LES CATELLIERS | 4 | 66 | 78 | 45000€ | 682€ |
2020-12-11 | 5128 | LES CATELLIERS | 4 | 60 | 121 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-18 | 5113 | LES CATELLIERS | 3 | 75 | 1045 | 112000€ | 1493€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DES CATELIERS | 4 | 71 | 1092 | 120000€ | 1690€ |
2022-07-12 | 5145 | PIECES LEMIRE | 5 | 90 | 1500 | 85000€ | 944€ |
2023-03-01 | 5145 | PIECES LEMIRE | 5 | 90 | 1500 | 85000€ | 944€ |
2023-03-08 | 5116 | PIECES LEMIRE | 5 | 101 | 899 | 135000€ | 1337€ |
2021-12-28 | 5098 | LE BOURG | 3 | 48 | 0 | 53000€ | 1104€ |
2021-07-21 | 5049 | LE BOURG | 4 | 140 | 500 | 122700€ | 876€ |
2022-07-01 | 5047 | LE BOURG | 2 | 48 | 187 | 55000€ | 1146€ |
2021-06-08 | 15 | RUE SAINTE APOLLINE | 4 | 83 | 1000 | 133000€ | 1602€ |
2021-12-17 | 5088 | BOUT DU ROUAGE | 4 | 83 | 660 | 105000€ | 1265€ |
2022-05-23 | 5039 | LE MESNIL ALLARD | 4 | 90 | 699 | 43500€ | 483€ |
2020-06-19 | 5189 | BOUT DU ROUAGE | 3 | 60 | 2107 | 68000€ | 1133€ |
2023-03-20 | 39 | RUE DU ROUAGE | 3 | 90 | 72 | 146000€ | 1622€ |
2021-03-31 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-01 | 5021 | LE BOURG | 4 | 100 | 949 | 108000€ | 1080€ |
2020-12-18 | 5016 | LE MESNIL ALLARD | 6 | 93 | 1507 | 119000€ | 1280€ |
2023-03-13 | 16 | RUE DE LA SOURCE DE L YERES | 3 | 45 | 805 | 25000€ | 556€ |
2020-05-26 | 5011 | LE BOURG | 5 | 120 | 1213 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-25 | 48 | RUE DE LA SOURCE DE L YERES | 3 | 70 | 1079 | 88000€ | 1257€ |
2021-09-11 | 5096 | LE BOURG | 3 | 83 | 1166 | 188000€ | 2265€ |
2020-06-04 | 5019 | LE MESNIL ALLARD | 4 | 75 | 500 | 85000€ | 1133€ |
2021-02-08 | 18 | RUE DU MESNIL ALLARD | 5 | 90 | 40 | 75000€ | 833€ |
2022-06-30 | 5030 | LE MESNIL ALLARD | 3 | 55 | 100 | 70000€ | 1273€ |
2020-07-23 | 5041 | LE BOURG | 3 | 72 | 500 | 118000€ | 1639€ |
2022-04-16 | 5044 | LE BOURG | 3 | 40 | 678 | 30000€ | 750€ |
2020-11-28 | 5021 | LE MESNIL ALLARD | 5 | 74 | 146 | 120000€ | 1622€ |
2020-09-30 | 5062 | LE BOURG | 5 | 80 | 87 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-13 | 5009 | LE BOURG | 4 | 54 | 500 | 62000€ | 1148€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DE LA SOURCE DE L YERES | 7 | 183 | 1850 | 125000€ | 683€ |
2022-10-20 | 5032 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 86 | 48000€ | 960€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE LA SOURCE DE L YERES | 3 | 115 | 500 | 168200€ | 1463€ |
2020-09-18 | 5085 | RUE DU FONTENIL | 4 | 102 | 2260 | 137000€ | 1343€ |
2021-12-21 | 38 | RUE DU MESNIL ALLARD | 3 | 78 | 886 | 179650€ | 2303€ |
2023-05-30 | 99 | RUE CENTRALE | 4 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2023-06-03 | 32 | RUE DU ROUAGE | 5 | 92 | 800 | 170000€ | 1848€ |
2020-11-21 | 48 | RUE DU FONTENIL | 4 | 89 | 1216 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-02 | 34 | RUE DU ROUAGE | 2 | 60 | 496 | 105100€ | 1752€ |
2020-02-04 | 31 | RUE DE L'YERES | 1 | 87 | 105 | 58000€ | 667€ |
2020-09-30 | 5028 | LE VILLAGE | 1 | 41 | 536 | 57000€ | 1390€ |
2021-11-20 | 25 | RUE DU FONTENIL | 3 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 5057 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 2997 | 95000€ | 1557€ |
2019-09-24 | 5058 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 494 | 60000€ | 1429€ |
2021-09-14 | 5026 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 1080 | 148000€ | 1783€ |
2022-03-24 | 12 | RUE DU FONTENIL | 3 | 115 | 3496 | 260000€ | 2261€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU COMBLE | 5 | 176 | 1500 | 175000€ | 994€ |
2023-04-01 | 85 | RUE CENTRALE | 3 | 96 | 467 | 167000€ | 1740€ |
2021-07-20 | 5223 | LE VILLAGE | 5 | 126 | 626 | 66000€ | 524€ |
2022-09-03 | 5054 | LE MALESSART | 3 | 79 | 1222 | 239500€ | 3032€ |
2020-12-05 | 5050 | LE MALESSART | 4 | 71 | 1819 | 70000€ | 986€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 70 | 148 | 130000€ | 1857€ |
2022-02-04 | 5013 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 341 | 84000€ | 1500€ |
2020-06-15 | 5068 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 719 | 250000€ | 2315€ |
2023-02-16 | 14 | CHE DES HETRES | 4 | 80 | 1211 | 107000€ | 1338€ |
2022-10-21 | 5034 | LE BOURG NORD | 4 | 105 | 907 | 180000€ | 1714€ |
2023-03-31 | 5497 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 6 | 118 | 939 | 144000€ | 1220€ |
2023-02-09 | 5 | IMP DU CHATEAU | 4 | 110 | 252 | 170000€ | 1545€ |
2020-02-29 | 5466 | LE FOND DU BUC | 3 | 62 | 570 | 111000€ | 1790€ |
2021-10-22 | 5480 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 5 | 128 | 300 | 178000€ | 1391€ |
2022-06-07 | 5057 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 6 | 68 | 487 | 70000€ | 1029€ |
2023-03-10 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 637 | 199000€ | 2926€ |
2019-10-15 | 5125 | PLAINE DE SAINT LEGER | 5 | 95 | 2363 | 125000€ | 1316€ |
2021-05-11 | 5049 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 4 | 62 | 521 | 73000€ | 1177€ |
2021-09-03 | 5078 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 2003 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-27 | 5043 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 5 | 76 | 500 | 82000€ | 1079€ |
2021-04-13 | 5048 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 4 | 60 | 441 | 65100€ | 1085€ |
2021-10-13 | 5287 | PLAINE DE SAINT LEGER | 4 | 70 | 1000 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-04 | 5283 | LE HAUT DE SAINT LEGER | 4 | 109 | 559 | 145000€ | 1330€ |
2022-12-28 | 5081 | LE VILLAGE | 3 | 86 | 663 | 123000€ | 1430€ |
2021-07-30 | 5102 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 300 | 48000€ | 800€ |
2023-02-11 | 27 | RUE DES PATURES | 5 | 85 | 458 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-26 | 5031 | BOURG DE FOUCARMONT | 3 | 80 | 337 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-15 | 5030 | BOURG DE FOUCARMONT | 3 | 57 | 322 | 125000€ | 2193€ |
2019-12-10 | 5308 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 1236 | 90000€ | 1125€ |
2021-01-09 | 24 | RUE DOUCE | 3 | 60 | 746 | 84000€ | 1400€ |
2022-10-08 | 5304 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 557 | 118000€ | 1475€ |
2020-12-11 | 5305 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 665 | 45000€ | 563€ |
2021-04-30 | 5158 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 483 | 81500€ | 1254€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DOUCE | 2 | 35 | 89 | 46000€ | 1314€ |
2019-11-06 | 5120 | LE CAMP DESSECHE | 3 | 43 | 101 | 92675€ | 2155€ |
2023-06-23 | 5120 | LE CAMP DESSECHE | 3 | 43 | 101 | 134000€ | 3116€ |
2022-04-29 | 5103 | LE VILLAGE | 1 | 58 | 372 | 65000€ | 1121€ |
2023-05-06 | 3 | RUE DU CAULE | 4 | 73 | 202 | 55250€ | 757€ |
2022-06-29 | 5064 | LE BOURG | 3 | 67 | 45 | 89000€ | 1328€ |
2021-09-20 | 5179 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 479 | 45000€ | 577€ |
2022-04-09 | 5201 | BOURG DE FOUCARMONT | 3 | 87 | 455 | 70000€ | 805€ |
2023-01-31 | 5068 | LE BOURG | 3 | 57 | 276 | 50000€ | 877€ |
2022-06-08 | 21 | RUE NATIONALE | 3 | 36 | 134 | 41700€ | 1158€ |
2023-03-21 | 5107 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 1356 | 116500€ | 2913€ |
2021-06-30 | 5082 | LE BOURG | 5 | 124 | 241 | 80000€ | 645€ |
2022-11-10 | 5157 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 805 | 90000€ | 1125€ |
2023-05-16 | 22 | RUE CENTRALE | 5 | 140 | 362 | 169000€ | 1207€ |
2022-12-13 | 1 | RUE D ECOSSE | 3 | 50 | 206 | 50000€ | 1000€ |
2021-10-23 | 35 | RUE NATIONALE | 6 | 89 | 308 | 93000€ | 1045€ |
2022-04-05 | 5115 | LE BOURG | 1 | 92 | 162 | 80000€ | 870€ |
2023-06-30 | 5189 | BOURG DE FOUCARMONT | 3 | 70 | 218 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-16 | 5130 | L EGLISE | 3 | 70 | 429 | 50000€ | 714€ |
2022-10-04 | 5155 | L EGLISE | 6 | 126 | 891 | 200000€ | 1587€ |
2022-05-20 | 7 | RUE D ECOSSE | 4 | 76 | 900 | 119000€ | 1566€ |
2022-09-14 | 5106 | LA GRANDE RUE | 3 | 54 | 343 | 85000€ | 1574€ |
2020-12-22 | 5260 | BOURG DE FOUCARMONT | 4 | 45 | 75 | 55000€ | 1222€ |
2020-07-27 | 5134 | L EGLISE | 5 | 83 | 60 | 90000€ | 1084€ |
2021-04-29 | 5258 | BOURG DE FOUCARMONT | 9 | 212 | 1061 | 140000€ | 660€ |
2019-09-30 | 5046 | BOUT DE LA VILLE | 3 | 80 | 192 | 139000€ | 1738€ |
2019-11-30 | 5126 | LE VILLAGE | 2 | 160 | 887 | 74500€ | 466€ |
2022-01-27 | 5105 | LA GRANDE RUE | 5 | 123 | 1174 | 210000€ | 1707€ |
2020-06-22 | 3 | RUE GRANDE RUE | 5 | 85 | 444 | 84000€ | 988€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DES PATURES | 4 | 79 | 2143 | 140000€ | 1772€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DES PATURES | 1 | 20 | 479 | 22300€ | 1115€ |
2021-12-15 | 5176 | L EGLISE | 2 | 41 | 192 | 71000€ | 1732€ |
2020-04-27 | 5149 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 1041 | 88000€ | 579€ |
2023-04-26 | 5149 | LE VILLAGE | 7 | 152 | 2879 | 142000€ | 934€ |
2022-04-30 | 5076 | BOUT DE LA VILLE | 3 | 64 | 1395 | 90000€ | 1406€ |
2020-05-30 | 28 | RUE D ECOSSE | 5 | 114 | 432 | 147000€ | 1289€ |
2019-10-29 | 5088 | LA GRANDE RUE | 6 | 106 | 801 | 102000€ | 962€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 2817 | 32000€ | 195€ |
2023-02-23 | 5078 | LE BOURG | 4 | 103 | 1000 | 167000€ | 1621€ |
2022-06-29 | 5239 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 1040 | 111000€ | 2220€ |
2021-07-15 | 5048 | BOUT DE LA VILLE | 4 | 138 | 882 | 218900€ | 1586€ |
2020-10-16 | 5130 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 192 | 77000€ | 1132€ |
2021-10-07 | 5071 | BOUT DE LA VILLE | 4 | 82 | 466 | 86000€ | 1049€ |
2020-10-09 | 5006 | LA GRANDE RUE | 4 | 62 | 294 | 139000€ | 2242€ |
2023-03-10 | 5131 | PLAI DE LA SENTE D AUBEGUI | 5 | 80 | 573 | 148000€ | 1850€ |
2023-03-20 | 75 | RTE DES ESSARTS | 3 | 55 | 828 | 118000€ | 2145€ |
2020-03-18 | 12 | PL DES TILLEULS | 3 | 78 | 319 | 76500€ | 981€ |
2021-02-24 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 1008 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-27 | 5025 | BOUT DE LA VILLE | 3 | 58 | 431 | 37000€ | 638€ |
2021-09-23 | 5277 | TERRES DU CHEMIN CROISE | 4 | 84 | 600 | 134000€ | 1595€ |
2021-04-28 | 2 | CHE DE LA VIEILLE VERRERIE | 4 | 83 | 500 | 135000€ | 1627€ |
2020-01-18 | 4 | RTE PRINCIPALE | 2 | 67 | 502 | 65000€ | 970€ |
2020-11-09 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 574 | 65000€ | 956€ |
2020-08-04 | 61 | RTE DES ESSARTS | 3 | 70 | 172 | 75000€ | 1071€ |
2022-03-29 | 5008 | LE BOURG | 3 | 47 | 153 | 120000€ | 2553€ |
2019-12-07 | 59 | LE BOUT DU CAULE | 4 | 105 | 930 | 69000€ | 657€ |
2023-01-07 | 11 | RTE PRINCIPALE | 4 | 96 | 6787 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-19 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 889 | 126500€ | 1581€ |
2020-11-05 | 0 | CHE DES ESSARTS | 4 | 79 | 1000 | 138000€ | 1747€ |